Ufficio di 163 mq locato con alta rendita

In Vendita – Ufficio di 163 mq locato con alta rendita – Napoli, PianurA
Indirizzo: Via Comunale Vecchia – Quartiere Pianura, Napoli
Categoria catastale: A/10 (uso ufficio)
Superficie totale: 163 mq
Piano: Secondo
Attualmente locato fino al 2028
Rendita annua lorda: 8%
Proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente locato con contratto attivo fino al 2028, che garantisce una rendita annua lorda dell'8%, rendendolo un investimento immediatamente redditizio.
L'immobile si trova in una zona ben servita del quartiere Pianura di Napoli, più precisamente in Via Comunale Vecchia, in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile.
Composizione interna:
• 3 ampie stanze
• 2 sale d'attesa
• 2 uffici
• 3 bagni
Punti di forza dell'immobile:
• Secondo piano
• Accatastato A/10 (uso ufficio)
• Buone condizioni interne
• Suddivisibile in 3 unità indipendenti:
- Unità 1: 46 mq
- Unità 2: 48 mq
- Unità 3: 69 mq
(Ottimo potenziale per affitto multiplo o vendita frazionata)
L'immobile è adatto a studi professionali, medici, tecnici, assicurativi, ma anche a investitori interessati al frazionamento e alla messa a reddito plurima.
Documentazione completa e visionabile su richiesta
N.B. L'EVENTUALE SUDDIVISIONE E' VALUTABILE SOLO AL TERMINE DELLA LOCAZIONE ATTUALE
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Contattaci allo 08117865431 – disponibili anche via WhatsApp
indirizzo mail
napolifuorigrotta@facilecasa.net